物业服务合同纠纷民事起诉状：要填哪些要素
物业服务合同纠纷民事起诉状要素式起诉状/答辩状需要填写哪些要素？按模板结构逐项列出字段名、类型与填写说明，用要素式转换自动生成文书。
当事人信息
| 要素 | 类型 | 说明 |
|---|
| 名称 | 文本 | — |
| 住所地（主要办事机构所在地） | 文本 | — |
| 注册地 / 登记地 | 文本 | — |
| 法定代表人 / 负责人 | 文本 | — |
| 职务 | 文本 | — |
| 联系电话 | 文本 | — |
| 统一社会信用代码 | 文本 | — |
| 类型 | 单选 | — |
| 所有制性质 | 单选 | — |
| 所有制性质·其他说明 | 文本 | — |
| 是否有委托诉讼代理人 | 是否 | — |
| 姓名 | 文本 | — |
| 单位 | 文本 | — |
| 代理权限 | 单选 | — |
| 性别 | 单选 | — |
| 出生日期·年 | 日期 | — |
| 出生日期·月 | 日期 | — |
| 出生日期·日 | 日期 | — |
| 民族 | 文本 | — |
| 工作单位 | 文本 | — |
| 住所地（户籍所在地） | 文本 | — |
| 经常居住地 | 文本 | — |
| 证件类型 | 文本 | — |
| 证件号码 | 文本 | — |
诉讼请求
| 要素 | 类型 | 说明 |
|---|
| 诉讼请求（完整表述） | 文本 | 可完整表述诉讼请求；为方便、准确梳理要点，相关内容请在下方要素式表格中填写 |
| 截止年 | 日期 | — |
| 截止月 | 日期 | — |
| 截止日 | 日期 | — |
| 尚欠物业费 | 金额 | — |
| 欠逾期物业费的违约金 | 金额 | — |
| 计算方式 | 文本 | 填比率或算法原文，如「按日万分之五」「合同总价的 20%」「LPR 的 1.5 倍」；固定金额填左侧金额栏 |
| 是否请求支付至实际清偿之日止 | 是否 | — |
| 是否主张诉讼费用 | 是否 | — |
| 其他请求 | 文本 | — |
| 标的总额 | 金额 | — |
约定管辖和诉前保全
| 要素 | 类型 | 说明 |
|---|
| 有无仲裁、法院管辖约定 | 是否（附说明） | — |
| 是否已经诉前保全 | 是否 | 如申请诉讼保全，请另行提交诉讼保全申请及相关材料 |
| 保全法院 | 文本 | — |
| 保全时间 | 文本 | — |
| 保全案号 | 文本 | — |
事实与理由
| 要素 | 类型 | 说明 |
|---|
| 事实与理由（完整表述） | 文本 | 可完整表述纠纷涉及的事实与理由；为方便、准确梳理要点，相关内容请在下方要素式表格中填写 |
| 物业服务合同签订情况 | 文本 | 名称、编号、签订时间、地点等 |
| 业主 / 建设单位 | 文本 | — |
| 物业服务人 | 文本 | — |
| 坐落位置 | 文本 | — |
| 面积 | 文本 | — |
| 所有权人 | 文本 | — |
| 约定的物业费标准 | 文本 | — |
| 服务期限起·年 | 日期 | — |
| 服务期限起·月 | 日期 | — |
| 服务期限起·日 | 日期 | — |
| 服务期限止·年 | 日期 | — |
| 服务期限止·月 | 日期 | — |
| 服务期限止·日 | 日期 | — |
| 约定的物业费支付方式 | 文本 | — |
| 约定的逾期支付物业费违约金标准 | 文本 | — |
| 欠付物业费数额 | 金额 | — |
| 具体计算方式 | 文本 | — |
| 应付违约金数额 | 金额 | — |
| 催缴情况 | 文本 | — |
| 其他需要说明的内容 | 文本 | 可另附页 |
| 合同约定 | 文本 | — |
| 法律规定 | 文本 | — |
| 证据清单 | 文本 | 可另附页 |
对纠纷解决方式的意愿
| 要素 | 类型 | 说明 |
|---|
| 是否了解 | 单选 | — |
| 好处 1·调解程序启动快 | 单选 | — |
| 好处 2·诉讼费可免可减 | 单选 | — |
| 好处 3·可更换调解员再调 | 单选 | — |
| 好处 4·调解过程保密 | 单选 | — |
| 好处 5·协议可强制执行 | 单选 | — |
| 当事人意愿 | 单选 | — |